資産税の小部屋

2013年1月22日 火曜日

相続専門税理士がお届けするブログ

おはようございます。
今日は雪にならなくてホッとしているところです。

最近中古マンションのリノベーションがはやってますね。内部のすべてを入れ替える
スケルトンリフォームにより、部屋の中が全くの新築同様となるにもかかわらず、
新築購入よりﾄｰﾀﾙでお手頃となるため、今注目をあびています。

そのため中古住宅を取得して、リノベーションをすると工事完了まで結構な時間がか
かります。もし仮に住宅ローンを受ける場合、「既存住宅の取得の日」はいつになる
のでしょうか？

この問題で平成23年に裁決がでています。工事が完了した日でなく、建物の引き渡
しを受けた日ということです。適用要件を読めばそうかもしれませんが、購入者にし
てみると、工事が完了して住み始めた時点が「取得の日」と思いますよね。。
白石でした。

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